Wohnen ist schön – Sich-Wohn-Fühlen ist besser!
Wie alles begann
Die „Geburtsstunde“ unseres Konzeptes „Gut wohnen im Alter“
Wir sind schon seit über zwanzig Jahren in der Bau- und Immobilien-Branche beruflich tätig und verfolgen schon über einen längeren Zeitraum die Entwicklungen und Veränderungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Das auslösende Ereignis, das uns dazu bewogen hat, mit der Projektentwicklung Klapdor vollkommen neue Wege im Bereich der altengerechten Wohnkonzepte für Seniorinnen und Senioren zu gehen, lag allerdings im privaten Bereich.
Viel Mühe, aber wenig Erfolg bei der Suche nach einer altersgerechten Wohnung
Viele Freunde und Ehepaare aus unserem Bekanntenkreis sind schon sehr lange auf der Suche nach einer passenden Wohnung, die dem zunehmenden Alter gerecht werden könnte. Der Aufwand war groß: viele Formalitäten, jede Menge Vormerkungen und Plätze auf Wartelisten mit ewig langen Wartezeiten. Der Erfolg blieb aber meistens dennoch aus. Solch negativen Erfahrungen schilderten uns unsere Bekannten immer wieder.
Daraus ist die Idee entstanden, den Bau und die Konzeption von altersgerechten Wohnanlagen und Seniorenresidenzen selbst in die Hand zu nehmen und somit die Chancen der Wohnungssuchenden zu erhöhen, den für sie passenden Wohnraum zu finden.
Warum ist es so schwer, geeigneten und komfortablen Wohnraum für das Alter zu finden?
Die Antworten liefern der demographische Wandel und der Bestand an altersgerechtem Wohnraum.
Mit zunehmenden Alter wird das private Wohnumfeld immer wichtiger.
Immer mehr älter werdende Menschen wollen möglichst lange in ihren eigenen vier Wänden bleiben und die Jahre nach dem Renteneintritt in einer behaglichen, barrierefreien und sicheren Wohnung in einer ansprechenden Umgebung verbringen und dort ihre Lebenszeit genießen. In Deutschland leben zurzeit rund 16 Millionen Menschen, die älter als 67 Jahre sind und gerne in einer perfekt auf ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenen Wohnung leben möchten.
Wohnungsmarkt hat Nachholbedarf – wir fangen schon mal an!
Viel zu wenig altersgerechte Wohnungen sind auf dem Markt!
Nur rund 1,5 Prozent der Wohnungen in Deutschland sind barrierefrei oder zumindest barrierearm. Die Experten sprechen von einer Versorgungslücke von über zwei Millionen Wohnungen für ältere Bürgerinnen und Bürger.
Mit unseren zwei neu konzipierten Wohnprojekten – der Seniorenresidenz in Asbach und der altersgerechten Wohnanlage in Neukirchen-Seelscheid -starten wir in Kooperation mit unserem Partner, der KSK-Immobilien GmbH , unsere „Aufholjagd“ in Sachen „Schaffung von altengerechtem Wohnraum“.
Wir wollen, dass möglichst viele Menschen sich „wohn-fühlen“ – in unseren GWIA-Projekten!
Projekte zum „Wohn-Fühlen“ für jedes Alter
Unsere Konzeptideen verbinden die Wünsche der Bewohner nach Individualität mit deren Bedürfnis nach einem freudvollen, gemeinsamen Miteinander.
Alleine wohnen – gemeinsam im Wohnpark leben!
Wir wollen nicht nur Immobilien baulich errichten, wir wollen unsere Wohnanlagen so konzipieren und gestalten, dass von den Bewohnerinnen und Bewohnern in jedem Lebensabschnitt ein erfülltes und freudvolles Miteinander gelebt und erlebt werden kann.
Unsere Mission – die Planung Ihrer altersgerechten Wohnung
Unsere Aufgabe sehen wir vor allem darin, für Sie komfortable, architektonisch ansprechende und sichere Wohnungen nach neuestem technischen Standard zu konzipieren und professionell zu planen, damit Sie sich darin wohlfühlen und diese spannende und zugleich entspannende Lebensphase zwischen dem Ende der Berufstätigkeit und dem Älterwerden in vollen Zügen genießen können.
Schnell, energieeffizient, nachhaltig und fair im Preis.
Ein weiteres Ziel unserer Projektarbeit ist es, die so dringend benötigten, senioren-gerechten Wohnungen möglichst schnell zu realisieren und baulich umzusetzen. Und das zu einem bezahlbaren Preis. Auch der Aspekt der Nachhaltigkeit ist ein wichtiger Gradmesser, wenn es um die Planung und Realisierung der Bauvorhaben geht. Außerdem werden alle Projekte nach den neusten und modernsten energetischen Wohnkonzepten umgesetzt.
„Augen auf bei der Standortwahl!“
Integration der Wohnanlage in die Umgebung
Unsere Wohnresidenzen sind immer eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und trotzdem in unmittelbarer Nähe und Erreichbarkeit zum sozialen Leben, zu Geschäften, Arztpraxen, Apotheken u.v.m.
Wir als Team legen ein besonderes Augenmerk auf die richtige Standortwahl.
Denn ein perfekter Wohnpark in einer ungeeigneten Umgebung ist kein perfekter Wohnpark.
Im ersten Schritt analysieren unsere Experten die Wohnungssituation am entsprechenden Standort, sie recherchieren auch den Bedarf an Senioren-Wohnungen in der jeweiligen Region. Besondere Aufmerksamkeit schenken wir auch den Gegebenheiten vor Ort und klären ab, ob eine nahtlose integrative Einbindung der Wohnanlage in das optische und vor allem auch in das soziale Gefüge der Umgebung möglich ist. Denn auch außerhalb der Wohnanlagen ist ein sozialer Anschluss für die Menschen von großer Bedeutung.
Soziales Umfeld kann man auch schon im Vorfeld planen
Wir schaffen mit unseren Wohnprojekten nicht nur architektonisch ansprechende Wohnkomplexe, wir haben bei unseren Planungen auch immer das sogenannte „Soziale Kapital“ von Wohnanlagen im Blick.
Wir schaffen die planerischen Voraussetzungen für ein bereicherndes Zusammenleben in unseren Wohnkomplexen. Wir denken an die optimale Einbindung und Gestaltung eines tragfähigen sozialen Miteinanders.
Folgende Punkte sind uns wichtig:
- Schaffung von nachbarschaftlichen Kontaktmöglichkeiten
- Aufbau von Ressourcen für zusätzliche Hilfsmöglichkeiten und Unterstützungsangebote im Wohn- und Gemeinschaftsbereich
- Umsetzung von räumlichen Maßnahmen, die einer Vereinsamung im Alter erfolgreich entgegenwirken. Wir planen Gemeinschafts- bzw. Kursräume für gemeinschaftliche Aktivitäten in der Wohnanlage.
Ihre Wünsche für gutes Wohnen im Alter sind die Eckpfeiler unserer konzeptionellen Planung
Wir planen und verwirklichen in Asbach und in Neunkirchen-Seelscheid Wohnanlagen, die all die Wünsche der Menschen erfüllen, die ihnen für das Wohnen im besten Alter besonders am Herzen liegen.
Komfortables, sicheres und barrierefreies Wohnumfeld
Bezahlbarer Wohnraum
Innenstadtnahe Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Grüne Umgebung und tolle Freizeitangebote in der Nähe
Verknüpfung von individuellem Wohnen und sozialem Miteinander.
Barrierefreiheit – was bedeutet das eigentlich?
Alle unsere Wohnungen sind komplett barrierefrei
In unseren Seniorenresidenzen sind alle Wohn- und Außenbereiche komplett barrierefrei. Folgende baulichen Maßnahmen werden in unseren Projekten standardmäßig baulich umgesetzt:
- Ebenerdige Duschen
- Große, breite Türen im Wohnbereich
- Barrierefreier Eingangsbereich zum Wohnbereich
- Barrierefreier Zugang von den Parkplätzen zum Hauseingang
- Aufzüge (mit ausreichend Platz auch für Krankenbetten)
Sicherheit und Betreuungskonzepte
Die Sicherheit steht an oberster Stelle!
Bei den von uns geplanten Wohnanlagen stehen die optimale Sicherheit der Wohnungen und die gesundheitliche Betreuung der Bewohnerinnen und Bewohner an oberster Stelle. In Absprache mit den jeweiligen Kommunen und Trägern werden wir Sicherheits-, Notfall- bzw. Notrufsystem sowie Betreuungsangebote und Unterstützungsdienstleistungen mit integrieren, so dass für jede Wohnung ein individuell angepasstes Hilfe- und Unterstützungssystem eingerichtet werden kann.
Notrufsysteme werden in allen Wohneinheiten standardmäßig integriert.
Im Erdgeschoß der Wohnanlagen werden, je nach Bedarf und regionaler Situation, Pflegedienste, Apotheken oder Arztpraxen ihre Dienste anbieten.
Kontakt und Vernetzung
Sie haben Fragen – wir die Antworten!
Sie finden unsere Projektideen und Projektplanungen interessant, haben aber noch Fragen oder brauchen noch weitere Informationen, hier können Sie Kontakt zu unserem Experten-Team aufnehmen. Nutzen Sie dafür das untenaufgeführte Kontaktformular, die E-Mailadresse oder rufen Sie uns unter der aufgeführten Telefonnummer an.
Wir freuen uns auf Sie!
Wir freuen uns auf Sie!
Kontaktieren Sie uns
Sie haben Fragen oder möchten sich beraten lassen?
Telefonnummer
+49 221 - 227 93 87
info@projektentwicklung-klapdor.de
